Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis B
Energietagmenteil: 14-08-2025
Beschreibung
UNTER BAUCH!
Zentrale Familienwohnung in Julianadorp mit Garten, Zugangsweg,Büro/Rezeptiongelegen in der Frontversteckung undEnergielabel B.
Diese geräumige Ein-Familienhaus mit Fußbodenheizung liegt an einer zentralen Lage in Julianadorp. Das Haus verfügt über eine eigene Einfahrt, drei gemütliche Schlafzimmer, eine moderne offene Küche und ein im Garten liegendes Wohnzimmer mit Zugang zu der angebauten Glasgartenlaube im Hinterhof.
Das Energielabel B (verliehen im Jahr 2025) wird durch ganze 10 Solarpanels zusätzlich verstärkt, was zu besonders niedrigen monatlichen Energiekosten führt. Mietvertrag € 59,- pro Monat. CV-Kessel-Miete € 25,- pro Monat.
Die Lage ist ideal: in Fahrradentfernung von den Dünen, dem Strand und dem Meer, und in der unmittelbaren Umgebung finden Sie Einkaufszentren, Schulen und andere Einrichtungen.
Für die richtige Einordnung verweisen wir auf die Planzeichnungen.
Einteilung:
Erdgeschoss:
- Eingang mit Halle, Zählerkasten und Toilette, Wohnzimmer mit Fliesen versehen.
- Helle moderne offene Küche mit Einbauküche ausgestattet.
- Wohnzimmer mit Terrasse zum Hinterhof
- Treppenaufgang im Wohnzimmer zur ersten Etage
Küche:
Die moderne Eckeinbauküche ist mit einem schwarzen Arbeitsplatte ausgestattet und verfügt über eine Vielzahl von Einbauküchengeräten:
- Geschirrspülwasser
- Abzugskap
- Kochplatte
- Kühlschrank/Frostschrank-Kombination
- Kombi-Ofen
- Viel Schrankfachraum in der Küchenkabinett
Erste Etage:
- Überblick mit Wäschebereich und Zugang zu drei Schlafzimmern
- Bergzolder
- Badezimmer mit Dusche, zweitem WC und Waschbeckenmöbel.
Alle Mühe ist unternommen worden, um die oben genannten Informationen über das Angebot so genau und aktuell wie möglich wiederzugeben. Fehlern sind jedoch niemals zu entgehen. Verlassen Sie sich daher nie ausschließlich auf diese Informationen, sondern kontrollieren Sie bei der Beschaffung die Dinge, die Ihre Entscheidung beeinflussen könnten. Darüber hinaus hat alle Information einen Beispielnatur, einschließlich aber nicht beschränkt auf Maßgabe; daraus können keine Rechte abgeleitet werden. Verrechnung wegen Über- oder Untermaß ist ausgeschlossen. Das Schriftformverlangen gilt für alle durch uns angebotenen Objekte, eine Angebotserteilung ist unverbindlich.
Eigenschaften
Vraagprijs € 295.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1977
Energielabel B
Energielabel registratie 14-08-2025
Verwarming CV-ketel
Woonoppervlakte 94 m²
Perceeloppervlakte 135 m²
Inhoud 401 m³
Overige inpandige ruimte 8 m²
Externe bergruimte 17 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 13 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen Toilet, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen Mechanische ventilatie, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin, zonneterras
Afmetingen achtertuin 49.95 m² (9.99 meter diep en 5 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het noordwesten en bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaand hout
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein
Energieverbrauch ein Julianadorp
Jahres-Stromverbrauch
2290 kWh
(Durchschnitt Durchhaus in Julianadorp)
Gaskonsum pro Jahr
890 m³
(Durchschnitt Durchhaus in Julianadorp)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 295.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750
2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 302.750
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 3,24% Hypotrust
80% 3,29% ASR
20 Jahr
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,91% Attens
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
3,24%
Hypotrust
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,29%
ASR
3,8%
Centraal Beheer
3,91%
Attens
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.24% met NHG) is gecontroleerd op 21-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
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